はじめに、ご自身のケースで使えるかを確認します

名義変更iしたい不動産は、今もご存命の方のものですか

例：父はまだ健在だが、土地を息子の名前に変えたい場合など

不動産の名義が二世代以上前のまま、または相続人iがとても多くなっていますか

例：土地が亡くなった祖父・曾祖父の名義のままの場合や、相続人iが10人以上いる場合など

亡くなった方は、外国籍でしたか

例：父は外国籍だった、または二重国籍だった場合など

相続人i（財産を受け取る方）の中に、すでに亡くなっている方はいますか

例：父が亡くなったが、相続人iである母もすでに亡くなっている場合など

不動産の分け方が、まだ決まっていない状態ですか

例：誰がどの土地を受け取るかで合意できていない場合など

行方不明や、長年連絡が取れない相続人iはいますか

例：10年以上連絡が取れない相続人iがいる場合など

相続人iの中に、海外に住んでいる方はいますか

例：相続人iの一人が海外赴任中、または海外に移住している場合など

相続人iの中に、認知症や病気などで意思を伝えることが難しい方や、未成年（18歳未満）の方はいますか

例：相続人iの一人が認知症で協議への参加が難しい場合や、未成年のお孫さんが相続人になっている場合など

相続人iの中に、相続放棄をした（家庭裁判所に申し出た）方はいますか

例：借金を引き継がないため、家庭裁判所で相続放棄iの手続きをした方がいる場合など