相続登記コラム
相続登記（不動産の名義変更）をご自身で進める方のために、 制度のしくみや書類の作り方を解説しています。
相続登記の義務化とは？2024年4月開始の新ルールを高校生にもわかるように解説
2024年4月1日からスタートした相続登記の義務化について、対象者・期限・罰則を法務省の公式情報をもとに分かりやすく解説します。
更新日: 2026-05-20
相続登記をしないとどうなる？10万円以下の過料と知らないと損する4つのリスク
相続登記を放置するとどんな不利益があるのか、過料だけでなく実生活で起きる具体的なトラブルまで整理して解説します。
更新日: 2026-08-31
相続登記の期限はいつまで？過去の相続も対象になる経過措置を完全整理
相続登記の期限を「いつから」「いつまで」整理。2024年4月より前に発生した相続にも適用される経過措置を法務省情報をもとに解説します。
更新日: 2026-08-31
相続登記の必要書類リスト【遺産分割協議のケース】チェックリスト付き
相続登記に必要な書類を「遺産分割協議による相続」を前提に整理。取得先・有効期限・注意点までチェックリスト形式で解説します。
更新日: 2026-08-31
相続登記の費用はいくら？登録免許税と司法書士報酬の相場を完全整理
相続登記にかかる費用を「登録免許税・実費・司法書士報酬」の3つに分解。免税措置の使い方まで2026年8月時点の情報で解説します。
更新日: 2026-08-31
相続人申告登記とは？相続登記が間に合わないときの新制度をわかりやすく解説
2024年4月に新設された「相続人申告登記」を解説。登録免許税ゼロ・単独申請可・オンライン対応の使い方と、注意点まで。
更新日: 2026-08-31
法定相続情報証明制度とは？戸籍の束を1枚にする無料制度の使い方
法定相続情報証明制度の仕組み・必要書類・取得手順を解説。銀行・登記・年金など複数の手続きを並行できる便利な制度です。
更新日: 2026-08-31
遺産分割協議書の書き方｜不動産を含むケースのひな形と注意点
相続登記に必要な遺産分割協議書の正しい書き方を解説。法務局のひな形に準拠した記載例と、つまずきやすいポイントを整理します。
更新日: 2026-08-31
自分で相続登記をする手順｜法務局オンライン申請のコツも紹介
自分で相続登記をする全ステップを5段階に整理。窓口・郵送・オンラインそれぞれの違いと、つまずきやすいポイントを解説します。
更新日: 2026-08-31
相続した不要な土地を手放したい｜相続土地国庫帰属制度の使い方
2023年4月施行の相続土地国庫帰属制度をやさしく解説。要件・費用・手続きの流れと、使えないケースの注意点を整理します。
更新日: 2026-08-31
所有不動産記録証明制度とは？2026年2月開始の新制度で亡くなった親の不動産を漏れなく探す
令和8年（2026年）2月2日に運用が始まった所有不動産記録証明制度を解説。全国の名義不動産を1通で一覧化できる新しい仕組みです。
更新日: 2026-08-31
共有名義の相続登記は要注意｜単独所有にすべき4つの理由とトラブル回避策
相続登記で安易に共有名義にすると、将来世代に大きな負担を残す可能性があります。共有のデメリットと単独所有にするための方法を解説します。
更新日: 2026-05-20
遺言書がある場合の相続登記｜流れと必要書類をやさしく解説
遺言書（自筆・公正証書・法務局保管）がある場合の相続登記の手順と必要書類を整理。検認の要否と注意点までわかりやすく解説します。
更新日: 2026-08-31
自筆証書遺言書保管制度とは？法務局で3,900円で安心保管
2020年7月開始の法務局による自筆証書遺言書保管制度をやさしく解説。手数料・流れ・検認不要のメリットまで整理します。
更新日: 2026-08-31
公正証書遺言と自筆証書遺言の違い｜費用・安全性・手間で徹底比較
公正証書遺言と自筆証書遺言の違いを「費用・安全性・無効リスク・検認」で徹底比較。あなたに合うのはどちらかを判断するためのガイドです。
更新日: 2026-08-31
法定相続分とは？誰がどれだけ相続するかを図でわかりやすく解説
民法で定められた法定相続分のルールを、配偶者と子・親・兄弟姉妹のケース別にやさしく解説。具体例の計算もあわせて紹介します。
更新日: 2026-08-31
代襲相続と数次相続の違い｜亡くなる順番で変わる相続関係をやさしく解説
代襲相続と数次相続の違いを、亡くなる順番に注目してやさしく整理。相続人の範囲と相続分の違いも具体例つきで解説します。
更新日: 2026-05-20
相続放棄と相続登記の関係｜3か月期限と判断の分岐点を解説
相続放棄を選んだ場合の相続登記の扱いを解説。期限・効果・他の相続人への影響、そして「やってはいけない行動」まで整理します。
更新日: 2026-08-31
相続税と相続登記の違い｜10か月と3年、混同してはいけない2つの期限
相続税と相続登記は別々の手続きです。期限・手続き先・対象者・かかる費用を一覧で比較し、混同しがちなポイントを整理します。
更新日: 2026-08-31
マンション（区分所有）の相続登記｜敷地権の仕組みと必要書類
マンション特有の「敷地権」の仕組みと、相続登記での注意点を解説。専有部分と土地が一体で扱われる理由をやさしく整理します。
更新日: 2026-08-31
農地を相続したら｜農業委員会への届出と相続登記の流れ
農地を相続した場合に必要な「農地法3条の3の届出」と相続登記の関係を解説。10か月以内の届出義務と過料リスクを整理します。
更新日: 2026-08-31
未登記建物を相続したら｜表題登記の流れと放置のリスク
登記簿に記録されていない「未登記建物」を相続した場合の手続きを解説。表題登記の1か月期限と放置のリスクを整理します。
更新日: 2026-08-31
相続人に未成年者がいる場合｜特別代理人の選任と相続登記の流れ
未成年者が相続人になる場合に必要な「特別代理人」の手続きを解説。利益相反の考え方と家庭裁判所での選任手順をわかりやすく整理します。
更新日: 2026-08-31
相続人に認知症の方がいる場合｜成年後見人の選任と相続登記
相続人が認知症の場合、遺産分割協議を進めるには成年後見人の選任が必要です。手続きの流れと注意点をわかりやすく解説します。
更新日: 2026-08-31
相続人に行方不明者がいる場合｜不在者財産管理人と失踪宣告
相続人の中に行方不明者がいる場合の対処法を解説。不在者財産管理人と失踪宣告の違い、家庭裁判所への申立て方法を整理します。
更新日: 2026-08-31
海外居住の相続人がいる場合｜在留証明書とサイン証明書で相続登記
海外在住の相続人がいる場合の相続登記の進め方を解説。住民票・印鑑証明書の代わりに使う在留証明書とサイン証明書の取り方を整理します。
更新日: 2026-08-31
戸籍の広域交付制度の使い方｜2024年3月開始の便利な新制度
2024年3月から始まった戸籍の広域交付制度を解説。本籍地以外でも全国の戸籍を1か所で取得できる便利な制度です。
更新日: 2026-08-31
不動産登記事項証明書（登記簿謄本）の見方｜表題部・権利部の読み方
登記事項証明書の構造を「表題部・甲区・乙区」に分けて解説。相続登記前に必ず確認したいポイントをわかりやすく整理します。
更新日: 2026-08-31
登記識別情報（権利証）を紛失したら｜3つの代替手段をやさしく解説
登記識別情報（権利証）を紛失した場合の対処法を解説。事前通知制度・本人確認情報・公証人認証の3つの方法を整理します。
更新日: 2026-08-31
配偶者居住権とは？2020年4月新設の制度をやさしく解説
2020年4月に新設された配偶者居住権をわかりやすく解説。仕組み・メリット・登記の方法・税金面の影響まで整理します。
更新日: 2026-08-31
相続登記を依頼する司法書士の選び方｜失敗しない7つのチェックポイント
相続登記を依頼する司法書士を選ぶ際のチェックポイントを7つ整理。費用比較・専門性・相性まで、失敗しない選び方を解説します。
更新日: 2026-08-31
相続登記の事前相談予約を活用しよう｜法務局の無料サービスの使い方
法務局の「登記手続案内」（予約制の無料案内）では、相続登記の申請書の書き方について案内を受けられます。利用方法と注意点を解説します。
更新日: 2026-08-31
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